Как купить недвижимость за рубежом
Вкладывать деньги в недвижимость – это прекрасный вариант. Вопрос в том, как купить недвижимость за рубежом. Рассмотрим, какие предложения есть за рубежом в которые можно вложить деньги и все этапы приобретения жилья за границей поподробнее.
Купить недвижимость в Испании
После кризиса в Испании в разы подешевело жилье. Сегодня можно приобрести небольшую виллу на берегу солнечного побережья Средиземного моря в Испании в три раза дешевле, чем еще год назад. Виллу на берегу моря можно приобрести за три миллиона евро, площадью в 725 квадратных метров.
Купить недвижимость в Финляндии
Наиболее привлекательными рынками недвижимости являются стабильные рынки. Финляндия относится к таким рынкам. Квадратный метр имеет стоимость примерно 2200 евро. Цены разнятся от 1800 до 3100 за квадратный метр в зависимости от региона. Однозначно, всегда можно выгодно продать или сдать в аренду. Именно Финляндия предлагает хорошие условия для покупки недвижимости.
Купить недвижимость в Турции
В Турции можно приобрести недвижимость сравнительно недорого и выгодно сдавать жилье, в том числе туристам. Стоимость квадратного метра от 1000 евро и выше. Сравнительно не высокая цена для квартиры на берегу моря.
Вкладывая деньги в недвижимость за рубежом необходимо помнить об особенностях страны в которой вы совершаете покупку. Необходимо обратить свое внимание на то, как для иностранных граждан будет оформляться форма собственности на недвижимость .
Иногда покупка жилья за рубежом может представлять очень сложный процесс, так например, в некоторых странах иностранцам просто запрещено приобретать недвижимость. В других же странах наоборот, купленное жилье принадлежит исключительно собственнику и у него есть право распоряжаться своей недвижимостью как только вздумается.
При покупке недвижимости за рубежом, обязательно воспользуйтесь советами юриста. Он легко сможет разобраться в договоре купли-продаже, ведь он составляется на языке той страны, где вы приобретаете жилплощадь. В том случае если вы не сможете присутствовать на сделке купли-продажи, юрист поможет подготовить документы на доверенное лицо, соответствующие законодательству иностранного государства.
Не стоит забывать и о налогообложении при совершении сделки, так как в разных странах оно может сильно различаться. Заранее обговорите все вопросы с юристом. При покупке зарубежного жилья может возникнуть проблема в том, что в стране не предусмотрено приобретение гражданских прав в полной мере для иностранных граждан.
Но иногда можно вести свой бизнес в стране именно тогда, когда приобретаешь жилье. Обратите внимание также на то, как продается недвижимость в курортных зонах – это отдельная тематика. Как правило, жилье приобрести проще, но права владельца ограничиваются серьезно.
За рубежом можно приобрести недвижимость в кредит. Вопрос только в долгосрочности кредита и первом взносе определенной суммы. Кредит предоставляется лицам, которые подтвердят финансовую состоятельность, пройдут оценку банком имеющегося жилья и переводом первого взноса.
Выгодно покупать недвижимость там, где цены падают, но это говорит и о нестабильности рынка. На испанскую недвижимость в разы упали в последние годы. Поэтому обязательно обращайте внимание на политическую и экономическую ситуацию в стране.
Как правильно покупать недвижимость за рубежом