Давно известно, что сегодня молодым семьям нелегко обзавестись собственным жильем.
У них немного собственных сбережений, немногие успели сделать успешную карьеру.
Но у молодых семей есть огромное преимущество – это их возраст!
Правительство реализовывает программы для улучшения жилищных условий молодых семей.
Согласно Постановлению Правительства Российской Федерации от 17 сентября 2001 г. N 675 «О федеральной целевой программе «Жилище» на 2002 — 2010 годы, участницей подпрограммы может быть молодая семья, в том числе неполная молодая семья, состоящая из одного молодого родителя и одного и более детей, соответствующая следующим условиям:
1) возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной семье не должна превышать 35 лет;
2) наличие у семьи доходов либо иных денежных средств, достаточных для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.
3) признание семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий;
Молодые семьи, которые признанны нуждающимися в улучшении жилищных условий и являются участниками подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей», предоставляются социальные выплаты на строительство индивидуального жилого дома или на приобретение жилья.
Если молодая семья оформляет ипотечный жилищный кредит на приобретение жилья, то социальные выплаты могут направляться на погашение основной суммы долга, на уплату первоначального взноса и уплату процентов по данному кредиту.
Социальные выплаты не могут быть направлены на уплату иных процентов, а так же уплату штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по ипотечному кредиту.
Право молодой семьи — участницы подпрограммы на получение социальной выплаты удостоверяется специальным именным документом, проще говоря — свидетельством.
Осуществляет выдачу свидетельства орган местного самоуправления, на основании решения которого молодая семья включена в список участников подпрограммы.
Срок действия свидетельства составляет не более девяти месяцев с даты выдачи, указанной в свидетельстве.
Право приобретения жилого помещения в рамках Программы предоставляется участникам Программы только один раз.
Кредитная программа сбербанка «Молодая семья» никак не связана с программой правительства по улучшению жилищных условий молодых семей.
Программа сбербанка направлена на предоставление кредита молодым семьям, в которых хотя бы один из супругов моложе 35 лет, а также неполным семьям, в которой мать/отец моложе 35 лет, на льготных условиях.
При расчете совокупного дохода молодой семьи может приниматься доход родителей каждого из супругов по основному месту работы (пенсия).
При рождении ребенка заемщикам предоставляется отсрочка по выплате основного долга до 3 лет.