^ Наверх
Закрыть рекламу

22.02.2020 Суббота

USD ЦБ:
64.30
EUR ЦБ:
69.42

Валютная ипотека на вторичном рынке

Название Ставка Сумма Срок (лет) Первоначальный взнос
Квартира

12% руб.

16,25% USD

15,25% EUR

до 8 млн. руб.

до 123 тыс. USD

до 106 тыс. EUR

 1- 25 20%

Основные условия по ипотеке

Требования к заемщику:

  1. Гражданство РФ.
  2. Иностранный гражданин (применимо только для Созаемщиков, одновременно являющихся близкими родственниками Заемщика).
  3. Регистрация по месту жительства (постоянная регистрация)/по месту пребывания (временная регистрация) на территории РФ.
  4. Возраст от 18 лет до 60 лет (для женщин)/ 65 лет (для мужчин) на момент полного погашения обязательств по кредиту для всех Заемщиков/ Созаемщиков, за исключением Созаемщиков-получателей бюджетной субсидии, не участвующих в совокупном доходе Заемщика, для которых предельный возраст на момент полного погашения обязательств по кредиту НЕ установлен.
  5. Для Заемщиков и Созаемщиков, в случае участия в совокупном объеме дохода Заемщика:
    • Для индивидуальных предпринимателей/владельцев бизнеса: Наличие действующего бизнеса (осуществление организацией, учредителем/акционером которой является Заемщик, безубыточной деятельности за последний завершенный финансовый год и истекший период текущего года) в административных границах субъекта РФ, на территории которого зарегистрирован любой дополнительный офис / филиал Банка

или

    • Для Заемщиков (и Созаемщиков) работающих по найму: Наличие постоянного места работы в административных границах субъекта РФ, на территории которого зарегистрирован любой дополнительный офис / филиал Банка;
    • Общий непрерывный трудовой стаж — Не менее 1 (одного) года;
    • Трудовой стаж на последнем месте работы:
      • Для физических лиц, работающих по найму/ военнослужащих: 4 (Четыре) месяца;
      • Для нотариусов/ адвокатов: 12 (Двенадцать) месяцев регистрации в качестве нотариуса/ адвоката и осуществление прибыльной деятельности;
      • Для индивидуальных предпринимателей: 12 (Двенадцать) месяцев регистрации в качестве индивидуального предпринимателя и осуществления прибыльной деятельности

Выдача кредита:

  1. При безналичной форме расчетов с Продавцом: после государственной регистрации прав собственности Заемщика (и Созаемщика) на Квартиру с возникновением в силу закона ипотеки Квартиры в пользу Банка.
  2. При аккредитивной форме расчетов и расчетов с использованием индивидуального сейфа Банка (банковской ячейки): до государственной регистрации прав собственности Заемщика (и Созаемщика) на Квартиру с возникновением в силу закона ипотеки Квартиры в пользу Банка.

Описание ипотеки от банка Санкт-Петербург

Данный вид ипотеки подойдет тем людям, которые желают приобрести квартиру на вторичном рынке недвижимости и располагают доходом в иностранной валюте. Несмотря на то, что согласно последним новостям ЦБ спрос на валютные кредиты существенно снизился, банки продолжают предлагать своим клиентам новые продукты.

Валютные заемщики по ипотеке банка Санкт-Петербург могут оформить ипотечный займ по программе «Квартира» в соответствии с условиями:

  • кредит выдается в рублях, долларах и евро;
  • минимальная сумма ипотеки: до 8 млн. рублей, не более 123 тыс. долларов и до 106 тыс. евро;
  • процентная ставка: 14% — для займа в рублях, 16,25% — для долларового кредита, 15,25% – для займа в евро;
  • первоначальный взнос — 20% от стоимости жилплощади;
  • предусмотрена реструктуризация;
  • срок кредитования до 25 лет.

Решение о выдаче займа осуществляется после того, как заемщик подтвердит свой статус, платежеспособность и трудоустройство в официальном порядке. Если он не может этого сделать, то в выдаче ипотеки будет отказано.

Требования к заемщику стандартные – возраст 18-60 (65 лет для мужчин) лет, постоянная регистрация по месту получения ипотеки, наличие официального трудоустройства (и непрерывного стажа не менее года), а в случае с предпринимателями – прибыли за прошедший период.

Валютная ипотека в банке Санкт-Петербург выплачивается безналичным путем, после осуществления госрегистрации прав на жилплощадь. Квартира выступает залоговым имуществом на протяжении всего кредита.

Пример расчета ежемесячных платежей и суммы переплаты по ипотеке банка Санкт-Петербург

Петровы оформили ипотеку на квартиру в сумме 100 тыс. евро под 15% годовых на 12 лет.

Ежемесячная выплата по данному кредиту составила – 1501 евро.

Сумма переплаты – 116 213 евро.





Новости и обзоры валютного рынка

Годовая инфляция замедлилась

7 декабря 2017

За первую неделю декабря инфляция составила 0,1%, по итогам года прогноз – 2,5%

Банки не смогут закрыть единственный счет клиента, «Новый символ» лишился лицензии

27 ноября 2017

Банки не смогут заблокировать счет, на который начисляется заработная плата или социальные пособия